Dezoito anos e mais de
2.300 unidades construídas.
A Seta Engecon nasceu em 2008, em Alvorada, e fez daquela cidade a sua praça. De lá para cá, foram quase duas décadas de produção contínua na Região Metropolitana, e agora também na Serra.
- Ano de fundação
- 2008
- Unidades construídas
- +2.300
- Onde a Seta atua
- 5 cidades
- Do terreno à entrega
- Ponta a ponta
A obra fica. A gente também.
Tem construtora que chega num bairro, levanta um prédio e vai embora. A Seta faz o contrário: escolheu Alvorada em 2008 e ficou. O escritório fica a poucos metros da obra mais recente. Quem assina o projeto passa na frente dele todo dia.
Isso muda o jeito de decidir. Sabemos qual rua alaga na chuva forte, onde o ônibus passa de verdade, que quadra vai valorizar quando a via for pavimentada. Não é intuição: é o acúmulo de quase duas décadas comprando terreno, aprovando projeto e entregando chave no mesmo lugar.
Também muda o compromisso. Um erro nosso não some no horizonte: ele fica ali, na esquina, com o nome da empresa na fachada e o telefone de quem construiu. É o tipo de responsabilidade que não dá para terceirizar.
Serviços de Engenharia, Topografia e Agrimensura.
A sigla veio daí. Quando o CNPJ foi registrado, em 2008, acrescentou-se “Engenharia e Construções” por exigência de enquadramento de atividade, e o nome ficou como está até hoje.
Aqueles serviços de origem deixaram de ser o centro do negócio há muito tempo. Hoje a Seta é incorporadora e construtora: compra o terreno, desenvolve o produto, levanta o prédio e entrega. Mas a origem técnica continua no jeito de trabalhar, e no símbolo da marca, que é a agulha do norte do agrimensor.
Como a empresa chegou até aqui.
2008
A escolha de Alvorada
O fundador vinha de uma empresa de urbanização e construção de casas, com produção próxima de 100 unidades por ano. Ao seguir por conta própria, escolheu Alvorada como praça, e a Seta nasce ali, em outubro.
O nicho
Porto Verde, um bairro inacabado
Loteamento aprovado em 1980, com previsão de quase 15 mil lotes. Dezoito anos atrás, cerca de 7 mil terrenos ainda careciam de urbanização. Onde outros viam vazio, a Seta viu mercado, e passou a converter lote em moradia.
Consolidação
Do prédio isolado ao loteamento
Prédios de 15 a 20 apartamentos, condomínios com cerca de 40 casas e um loteamento de mais de 200 unidades executado ao longo de aproximadamente dez anos. Obras também em Viamão, Gravataí, zona sul de Porto Alegre e na capital.
+2.300 unidades
O acumulado da trajetória
Historicamente concentrada nas faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida: famílias saindo do aluguel, comprando o primeiro imóvel, quase sempre já pronto para morar.
2026
Novo ciclo, mesmo endereço
Nova identidade, parcerias estruturadas e empreendimentos de faixa 2 e 3, com plantas e acabamentos superiores. Sem abandonar o público que a empresa sempre atendeu.
Da escolha do terreno à entrega.
Prospecção e aquisição de terrenos
Identificação de áreas em Alvorada e na Região Metropolitana, análise do que cada terreno comporta e negociação de compra ou permuta.
Incorporação imobiliária
Desenvolvimento do produto, aprovação de projeto e estruturação do empreendimento, hoje o carro-chefe da empresa.
Construção
Execução da obra com equipe e gestão próprias, do canteiro à entrega das chaves.
Parcerias
Projetos desenvolvidos junto com outras empresas do setor e com proprietários de terreno, para viabilizar empreendimentos em conjunto.
Elson Petry
À frente da Seta desde 2008, Elson Petry construiu sua trajetória acompanhando de perto cada etapa dos empreendimentos e o desenvolvimento imobiliário de Alvorada.
Engenheiro civil e sócio administrador, participa diretamente da escolha dos terrenos, das decisões de projeto e do acompanhamento das obras. A estrutura da empresa é enxuta por opção: as decisões passam por quem responde por elas.
Experiência local. Visão para o próximo passo.
Durante quase duas décadas, a Seta construiu para quem estava comprando o primeiro imóvel. Esse público continua sendo o nosso, e a empresa não pretende deixar de atendê-lo.
O que muda é o alcance. Os novos empreendimentos avançam para as faixas 2 e 3, com plantas melhores, acabamento superior e atributos que não existiam nos produtos anteriores. É evolução de padrão, não troca de público. As famílias de Alvorada evoluíram; os empreendimentos evoluem junto.
Seta Engecon Engenharia Ltda, fundada em 2008 em Alvorada, RS.